Direction immobilière à temps partagé
Spécialiste de l'immobilier d’entreprise et de l'environnement de travail, nous intervenons comme responsable immobilier/moyens généraux externalisé, à temps partagé ou sur des missions ponctuelles, en soutien des dirigeants et des équipes internes.
Nos domaines d’intervention (à la carte):
1) Baux, charges & relations bailleurs
- Analyse et suivi des baux et avenants
- Renégociation des baux
- Participation aux réunions bailleurs (suivi du Décret tertiaire)
- Relances auprès des bailleurs/property managers sur les dysfonctionnements techniques
- Contrôle de la cohérence des charges demandées
- Visite des sites pour vérifier l’adéquation usages/espaces
2) Stratégie d’occupation & recherche de locaux
- Stratégies de fin de bail basées sur les opportunités de marché et les usages
- Recherche de locaux, « Go or no go
- Mise en place de sous-locations
- Recherche et gestion des sous-locataires
- Veille active sur le marché immobilier et les opportunités d’acquisition
- Benchmark des alternatives
Bureaux opérés, coworking, centres d’affaires…
3) Travaux, maintenance & opérations
- Définition d’une politique travaux
- Organisation des appels d’offres
- Suivi d’avancement des chantiers
- Contrôle du bon entretien des sites
4) Moyens généraux et RSE
- Appel d’offres et gestion, prestataires nettoyages, achats ...
- Alignement de l’immobilier et de ses usages avec la stratégie RSE
- Mise en place d’une démarche de développement durable .
Basé à Paris, nous intervenons en Île-de-France, partout en France, ainsi qu’à l’international ponctuellement.
Création et référencement du site par Simplébo
