Direction immobilière : responsable immobilier externalisé
Spécialiste de l'immobilier d’entreprise et de l'environnement de travail, IngéLieux intervient comme responsable immobilier ou environnement de travail externalisé, sur des missions ponctuelles ou de longue durée, en soutien des dirigeants et des équipes internes.
Nos domaines d’intervention (à la carte) :
Baux, charges & relations avec bailleurs
- Analyse et suivi des baux et avenants
- Renégociation des baux
- Participation aux réunions bailleurs (suivi du Décret tertiaire)
- Relances auprès des bailleurs/property managers sur les dysfonctionnements techniques
- Contrôle de la cohérence des charges demandées
- Visite des sites pour vérifier l’adéquation usages/espaces
Stratégie immobilière & recherche de locaux
- Stratégies de fin de bail basées sur les opportunités de marché et les usages
- Recherche de locaux, "Go or no go"
- Mise en place de sous-locations
- Recherche et gestion des sous-locataires
- Veille active sur le marché immobilier et les opportunités d’acquisition
- Benchmark des alternatives
Bureaux opérés, coworking, centres d’affaires…
Travaux, maintenance & opérations
- Définition d’une politique travaux
- Organisation des appels d’offres
- Suivi d’avancement des chantiers
- Contrôle du bon entretien des sites
- Modification des espaces
- Reassort du mobilier
Moyens généraux, RSE & Durabilité
- Appel d’offres et gestion des contrats, (prestataires de nettoyage, achats,...)
- Organisation des visites de contrôle et sécurité
- Alignement de l’immobilier et de ses usages avec la stratégie RSE
- Mise en place d’une démarche de développement durable
Basé à Paris, nous intervenons en Île-de-France, partout en France, ainsi qu’à l’international ponctuellement.
